Guten Abend zusammen,
ich wohne zur Zeit zur Untermiete bei jemandem, der mir seine gemietete Wohnung jedoch ohne Erlaubnis der Wohnungseigentümer vermietet hat. Dies habe ich erst vor ca. einem Monat erfahren. Er meinte, er hätte es dort nicht angegeben, da ich sonst Probleme bekommen würde. Macht er sich damit nicht aber strafbar und nicht ich?
Jetzt habe ich ab September von der eigentlichen Wohnungsgesellschaft einen Mietvertrag zur Übernehme der Wohnung erhalten. Habe dort nun angegeben, dass ich eine Freundin von meinem Untervermieter bin. Nun ist mir durch den Mietvertrag aufgefallen, dass die eigentliche Miete 200 Euro weniger ist, als mein Untervermieter von mir monatlich verlangt. Darüber hinaus hat er eine Kaution von mit bekommen in Höhe von 800 Euro. Da die Wohnung in einem ziemlich schlechten Zustand ist und war (habe dies auch bei meinem Einzug mit Fotos dokumentiert), habe ich bedenken, dass er seine Kaution von der Mietgesellschaft nicht zurück bekommt und dann einfach meine Kaution einbehält. Ich traue ihm zu, dass er versucht mir die Mängel anzuhängen.
Jetzt meine Frage: kann ich, bzw. macht es Sinn mir in dem Fall einen Anwalt zu nehmen und das Geld einzuklagen? Immerhin ist es ja nicht die riesengroße Summe, aber lieber verliere ich das Geld durch Anwaltskosten, als es ihm zu schenken...
Wir haben zwar auch einen Vertrag gemacht, aber da die ganze Sache ja eh von vorn bis hinten nicht wirklich legal war, ist dieser Vertrag doch auch nichts wert, oder?
Würde ich bei einer Anzeige/ rechtliche Schritte selbst als „illegaler Untermieter“ Probleme bekommen?
Ich hab schon über eine Mietrechtsschutzversicherung nachgedacht, aber da gibt es doch immer eine Wartezeit von 2-3 Monaten, oder kann man die irgendwie umgehen?
Ich zerbreche mir wirklich den Kopf deswegen!
Danke für jeden helfenden Rat!
Liebe Grüße