Hallo und einen guten Tag an dieses Forum
Ich heisse Margot und werde demnächst 60 Jahre alt.Mein Mann und ich bewohnen eine kleine 3 Zimmerwohnung seit nunmehr 38 Jahren.
Unsere Wohnung ist eine ehemalige Werkswohnung und wurde als Hausverwaltung viele Jahre durch die Veba betreut.
Wir haben eine fristlose Kündigung(innerhalb 1 Woche) wegen Mitrückstände erhalten.
Der neue Eigentümmer hat vor 3 Jahren in meiner Umgebung mehrere Wohnungen ersteigert,in unserem Haus kaufte er 2.
Leider ist es so, das er sich konstant weigert Abrechnungen zu erstellen z.b für die Heizkosten.
Unsere Gutschriften behält er einfach, und beruft sich darauf das er mit den Abrechnungen der Hausverwaltung nicht einverstanden ist.
Diese wiederum übernimmt keinerlei reparaturen für unseren Vermieter, da dieser sich vo Anfang an NICHT an die Hauskosten beteiligt bzw bezahlt.
Laut Hausverwaltung immer nur dann
,wenn der Gerichtsvollzieher vor der Tür steht.
Zuletzt waren es an die 20.000 Euro seit 2015.
Worüber sich die anderen Eigentümmer(7) aufregen,und wir als Mieter
dumm angeschaut werden.
Nun , für Abrechungen die keine ordentlichen sind,und alle Gutschriften, mussten wir einen Anwalt bemühen ,
und selbst dieser verzweifelte an der passivität dieses Vermieters.
Im Feb 17 haben wir dann aus verzeifelung den Mieterbund aufgesucht.
Der Anwalt vom Mieterbund hat uns geraten die Gutschrift aus 2015 von der Miete März 17 in Abzug zu bringen.
Dann fragte er ,ob wir Mängel haben,erst wollten wir nichts sagen weil wir schon gewohnt sind das eh keiner etwas macht.
Aber dann zählte mein Mann 4 Mängel auf ,obwohl es wesentlich mehr sind.
Der Anwalt verfasste ein Schreiben worin der Abzug der Gutschrift erwähnt wurde ,
und die Aufforderung die Mängel zu beseitigen.Das sollte bis März 17 geschehen ansonsten würden wir ab April 17 die Miete mindern.
Und ab Mai dann Firmen zur Reparatur beauftragen.
Zwischenzeitlich hatten wir das Waschbecken erneuert.
1 Türblatt bestellt ,das sind Sondermasse und dauert.
Der Vermieter rührte sich einfach nicht bis jetzt im September.
Seine Lebengefährtin ist Anwältin ,diese kam mit einem angeblichen Handwerker.
Ich mache es kurz.
Alle Mängel werden in Abrede gestellt bzw wurden von uns verursacht.
Der Hausverwaltung wurde verboten, für uns Mängel zu beseitigen die wären fingiert und man hätte uns fristlos gekündigt.
Und wir sollen die Wohnung bis zum 4 .9 räumen.
Wir sind beide nicht mehr gesund ,und einfach geschockt.
Ich fühle mich auch alleine gelassen ,ich weiss nicht ob ich nun die einbehaltene Miete ,die auf einem Sonderkonto liegt
an der Vermieter überweisen soll,oder weiter mindern soll,bis repariert wird, was der Anwalt mir rät.
Ich habe Angst.
Sorry ,das ist alles sehr lang,ich bin sehr aufgeregt seit Tagen.
Margot