Hallo zusammen,
bräuchte dringend Auskunft im Zusammenhang mit einem befristeten Untermietvertrag. Folgender Fall:
1. Ich habe mit der Eigentümerin einen, aufgrund Eigenbedarfs der Eigentümerin, auf 2 Jahre befristeten Hauptmietvertrag (Mietende 31.12.2018).
2. Ein Zimmer der Wohnung habe ich befristet untervermietet (mit Wissen der Eigentümerin) mit dem Hinweis, dass der Untermietvertrag mit Ablauf des Hauptmietvertrages automatisch endet. Die Untermieterin habe ich mündlich darauf hingewiesen, dass das zum 31.12.2018 sein wird.
Nun findet die Untermieterin keine neue Wohnung und sucht deshalb Hilfe bei einem Amt. Das Amt hat sie nun darauf hingewiesen, dass der Untermietvertrag zwischen Ihr und mir ungültig sei und man ihr nicht helfen könne.
Darauf hin hat sie mich darum gebeten, ihr eine offizielle Kündigung zu schreiben.
Wie kann/muss ich hier reagieren?
Ich kann ihr doch gar nicht kündigen, da der Mietvertrag ja befristet ist. Ich befürchte auch rechtliche Probleme, wenn ich ihr die Kündigung ausstelle.
Es ist ja nicht, dass ich ihr nicht helfen will, aber ich will mich auch nicht in irgend etwas reinreiten, dass ich rechtlich nicht überblicken kann.
Besten Dank für Hilfe im Voraus.
Doc Martin