Hallo zusammen,
wir wohnen in einem Haus mit 15 Wohneinheiten und einem Supermarkt im Erdgeschoss zur Miete. Sind alles Eigentumswohnungen, zum Teil vermietet.
Seit der Betreiber des Supermarktes gewechselt hat kommen jedes Jahr neue Posten zu der Wohngeldabrechnung hinzu.
Zu Anfang dachte ich, um des Friedens Willen akzeptiere ich das, aber es wird immer extremer.
Im Anhang zum Mietvertrag steht unter "Reinigung und Winterdienst":
Arbeiten werden von Aushilfskräften ausgeführt.
Der neue Betreiber hat bewirkt, das nun eine professionelle Reinigungsfirma die Arbeiten ausführt. Informiert wurde ich nicht, zugestimmt habe ich auch nicht.
Ich habe nun Positionen:
Hausreinigung, Winterdienst Tiefgaragenzufahrt, Winterdienst Gehweg, zusammen etwa 250 Eur.
Dann Reinigung Parkdeck, das hat eine Schranke und ein Schild, nur für Kunden des Supermarkts,150 Eur., können diese Kosten an mich weiter gereicht werden?
Neu ist: Reinigung Volksfest: 120 Eur.
Hier habe ich Einsicht in die Rechnung beantragt. Es handelt sich um Objektschutz und Reinigung. Kann jemand so etwas beantragen und die Kosten einfach weitergeben? Prüfen kann ich das nicht, während des Fests ist wohnen hier unerträglich, so das wir an diesem Wochenende immer wegfahren.
Vermutlich wurde das auf irgendwelchen Eigentümerversammlungen genehmigt, aber ich wurde vorher nicht informiert oder habe zugestimmt.
Was mache ich hier am besten? Die meines Erachtens etwa 500 Eur zähneknirschend zahlen?
Rechtschutzversicherung habe ich nicht, kann es unter dem Strich teurer werde, wenn ich hier einen Anwalt aufsuche?
Wie gehe ich am besten vor? Kann ich an den Vermieter schreiben das ich widerspreche und die unklaren Positionen abziehen?
Gibt es einen besseren Weg?
Ich bedanke mich im Voraus für Hinweise wie ich mit dieser Situation am besten umgehe.