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Behinderung bei Ausfahrt aus Garage

Behinderung bei Ausfahrt aus Garage

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#1 (permalink)

04.02.2012, 15:57

Andy09

Neuer Benutzer

Registriert seit: 30.01.2012

Beiträge: 19

Behinderung bei Ausfahrt aus Garage

Hallo,

folgende Situation,

Ich habe mit meinen Mietvertrag auch eine Garage angemietet.

Nun ist es so, das ich oft beim Ausfahren mitunter auch beim Einfahren durch unrechtmäßiges parken eines anderen Mieters behindert werde.

Nun kann man natürlich sagen, spreche mit den Mietern. Leider kann man mit diesen Leuten nicht reden.

Was das Fass aber zum überlaufen bringt, die besagten Mieter haben selbst eine Garage, nutzen diese aber nicht, da diese mit anderen Gegenständen vollgestellt ist. Diese Mieter haben also 2 PKW's, wovon einer vor der Garage parkt, was auch niemanden stört auch mich nicht und der andere gegenüber meiner Garage der mich oft, nicht täglich bei aus- und einfahren mit meinen PKW behindert. Zum Glück habe ich nur einen mittelklasse PKW, mit einen großen PKW Kombi hätte ich keine Chanche reinzukommen.

Jetzt meine Frage: Wieviel Mietminderung könnte man verlangen?

Für eine Antwort schon mal Danke.

#2 (permalink)

04.02.2012, 16:19

Kolinum

Erfahrener Benutzer

Registriert seit: 23.04.2011

Beiträge: 1.013

Gar keine !

#3 (permalink)

04.02.2012, 16:39

Mainschwimmer Mainschwimmer ist offline

Erfahrener Benutzer

Registriert seit: 06.03.2010

Ort: Ganz nah am Main

Beiträge: 2.497

Zitat:

Wieviel Mietminderung könnte man verlangen?

Du willst also dem Club der Mietminderer beitreten? Da musst du dir aber etwas anderes einfallen lassen. Vielleicht ist deine Badewanne stark aufgerauht, da kannst du um 3% mindern.

#4 (permalink)

04.02.2012, 17:01

Andy09

Neuer Benutzer

Registriert seit: 30.01.2012

Beiträge: 19

Aber ich bezahle für meine Garage Miete und kann diese nicht voll bzw. uneingeschränkt nutzen. Im übrigen, gibt es auch eine Aufforderung des Vermieters ein Schreiben, das dort, wo ich behindert werde "NICHT" geparkt werden darf, nur hält sich der besagte Mieter nicht daran.

#5 (permalink)

04.02.2012, 17:19

Mainschwimmer Mainschwimmer ist offline

Erfahrener Benutzer

Registriert seit: 06.03.2010

Ort: Ganz nah am Main

Beiträge: 2.497

Zitat:

Aber ich bezahle für meine Garage Miete

Bezweifelt doch niemand. Aber Mietminderungen gibt es erst, wenn der Wohnwert der Wohnung sinkt. Darum trete deinem Vermieter kräftig auf die Füße, damit der dem Falschparker die Rote Karte zeigt. Verbotsschilder scheinen ihn ja nicht zu interessieren.

#6 (permalink)

04.02.2012, 17:45

Linus2011

Neuer Benutzer

Registriert seit: 23.11.2011

Beiträge: 22

wieviel Platz lässt denn der "Falschparker" vor deiner Garage??? Weniger als 5m wäre schon mal ein Punkt an Mietminderung zu denken...

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#7 (permalink)

04.02.2012, 17:54

Mainschwimmer Mainschwimmer ist offline

Erfahrener Benutzer

Registriert seit: 06.03.2010

Ort: Ganz nah am Main

Beiträge: 2.497

Zitat:

Mietminderung zu denken...

Der Garage, nicht aber der Wohnung!

#8 (permalink)

04.02.2012, 18:49

Berny

Erfahrener Benutzer

Registriert seit: 09.03.2010

Beiträge: 3.086

Zitat:

Zitat von Andy09

Jetzt meine Frage: Wieviel Mietminderung könnte man verlangen?

Was kann Dein Vermieter dafür? Denk' doch mal nach!

__________________
Hier äussere ich stets nur meine Meinung, keine Rechts- oder Steuerberatung.

Es grüsst Berny.

#9 (permalink)

06.02.2012, 07:36

Mieter88

Benutzer

Registriert seit: 18.01.2012

Beiträge: 33

Ein Vermieter kann zwar nichts dafür, dass die anderen Mieter blöd parken, es ist jedoch die Aufgabe des Vermieters sich um dieses Problem zu kümmern.D.h. er muss klar und deutlich mit den Leuten reden. Sollten Sie weiter dauerhaft "blöd" parken und man kann die Garage des öfteren nicht nutzen, kann man eine Mietminderung beim Vermieter verlangen, diese wird jedoch wiederum auf den Mieter abgewälzt, der es nicht schafft sein Auto richtig zu parken. Diese Mietminderung gilt jedoch nur so lange, bis der Mieter versteht wo er zu parken hat. Ich würde auch Protokoll führen. Genau aufschreiben, wann das Problem wieder aufgetreten ist. Zusätzlich würde ich mich mit dem Vermieter in Verbindung setzen, nicht das er am Ende denkt du gehst gegen ihn an. Ruhig das Thema mit dem Protokoll + der evtl. Mietminderung ansprechen.

#10 (permalink)

06.02.2012, 08:01

Mainschwimmer Mainschwimmer ist offline

Erfahrener Benutzer

Registriert seit: 06.03.2010

Ort: Ganz nah am Main

Beiträge: 2.497

Zitat:

eine Mietminderung beim Vermieter verlangen,

Dann solltest du aber auch klar sagen, dass diese Minderung nur den Mietpreis der Garage betrifft. Wir reden hier von Prozenten im einstelligen Bereich bei einem Mietpreis von vielleicht 40,- Euro für die Garage.

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ausfahrt, behinderung, garage

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