|
|||||||
| Jetzt kostenlos registrieren! | Hilfe | Benutzerliste | Suchen | Heutige Beiträge | Alle Foren als gelesen markieren |
Nebenkosten total falsch-> Mieterschutzverein??
 |
|
|
LinkBack | Themen-Optionen |
26.01.2012, 18:34
|
|||
|
|||
Nebenkosten total falsch-> Mieterschutzverein??
meine Nebenkostenabrechnung ist total falsch! Da mein (ex)Vermieter nul ahnung davon hat und diese machen läßt brauch ich wohl Hilfe um mein recht zu bekommen. Wollte jetzt zum Mieterschutzverein gehen! Doch helfen diese mir auch wenn ich jetzt erst ankomme und es um die Nebenkosten von 2009 und 2010 geht? Oder hätte ich da schon Mitglied sein müssen wie bei einer Versicherung? Danke 
|
|
26.01.2012, 19:22
|
|||
|
|||
|
Lese mal hier: Mietrecht: die Verjährung mietrechtlicher Ansprüche Oder haste die in 2011 schon bekommen und bis jetz ers wach geworden?
|
|
26.01.2012, 21:15
|
|||
|
|||
|
wenn Ihr Vermieter nach Beendigung eines Abrechnungsjahres ( 12 Monate ) die Betriebskostenabrechnung Ihnen nicht zugestellt bzw. abgerechnet hat, dann kann er keine Ansprueche mehr daraus geltend machen. Es sei den, er hat die Verspaetung nicht zu vertreten.( Vermieter sollte es beweisen koennen ) Achtung: Aber Sie als Mieter haben, falls vorhanden, das Recht auf Ihr Guthaben. Bitte nicht zu lange warten wegen der gesetzl. Verjaehrungsfrist. Wenn die aktuelle Betriebskostenabrechnung die sog. vier Mindestanforderungen nicht erfuellt, dann koennen Sie sich Zeit lassen, genauer gesagt nicht zu reagieren. Da diese nicht ordnugsgemaess ist und nach einem Jahr tritt das oben beschriebene ein. Die Mindestanforderungen 1. Zusammenstellung der Gesamtkosten 2. Angabe und Erlaeuterung des zugrunde gelegten Verteilerschluessels 3. Berechnung des Anteils des Mieters 4. Abzug der Vorauszahlungen Tipp: Mieterschutzbund hat es ganz gerne, dass man schon Mitglied ist, bevor die Probleme geloest werden. Vielleicht besteht die Moeglichkeit auf eine einmalige Zahlung pro Problemfall. Hinweis: Dieser Beitrag ist keine Rechtsberatung D-D-I Geändert von Bokiwi (26.01.2012 um 21:18 Uhr)
|
|
09.02.2012, 20:11
|
|||
|
|||
|
Nebenkostenabrechnung von 2009 ist in 2010 im Herbst gekommen! Diese war aber für das ganze Jahr 2009 berechnet worden anstatt erst ab 1.6.09 wo ich auch eingezogen war! Folglich habe nicht gezahlt und ihm gesagt das da was nicht stimmt weil es falsch abgerechnet wurde! Erst im Jahr 2011 im ende September hatte er mir per Mail die abrechnung von 2009 ( die korriegertie fassung) und die von 2010 gegeben! Seltsam ist auch das der Brennstoffverbrauch in diesen 2 Jahren fast der selbe ist bis auch mini unterschiede aber die Rehnung von 2010 4500€ billiger ist als 2009 und wir wissen ja alle das die Gaspreise nicht fallen sondern steigen. Auch ist der Allgemeinstrom viel zu hoch, ich und meine neue Vermieterin die mir da etwas hilft :-D gehen davon aus das ich auch Strom zahlen soll für die Tiefgarage, wo ich aber keinen Stellplatz hatte noch im Mietvertrag drin steht das es eine gibt! Auch werden mir von dieser Tiefgarage Wartungskosten abgerechnet! Auch soll ich doch die Nebenkosten für 2011 OHNE eine abrechnung zahlen. Er hat einfach die von 2010 genommen und es hochgerechnet weil das dürfte man so machen und wenn die Abrechnung da wäre könnte man sich ja zusammensetzen :-D Da er in seiner eMail jetzt sagt das er nur noch eMails oder Post vom Mieterschutzverein oder Anwalt bekommen will und nichts mehr von mir außer einer Zahlung muß ich wohl zum Mieterschutzverein oder zum Anwalt , da ich für diese zeit noch keine Rechtschutzhatte sondern erst eine seit 4 Monaten wird es wohl der Mieterschutzverein sein! Geändert von xPeterx (09.02.2012 um 20:17 Uhr)
|
|
10.02.2012, 08:08
|
|||
|
|||
|
Zitat:
Beim Mieterverein kannst du Broschüren und Flyer zum Thema Mietrecht kaufen. Wenn du mehr willst muss du Mitglied sein. Im Mitgliedsbeitrag ist eine Rechtsschutzversicherung enthalten, die dann die Kosten des Anwalts übernimmt. Also, auf zum Anwalt deines Vertrauens.
|
| Anzeigen: |
|
|
|
10.02.2012, 12:45
|
|||
|
|||
|
Zitat:
Siehe auch: Gaspreisentwicklung ? Infos zu Gaspreisen inklusive Vergleich
|
|
10.02.2012, 16:30
|
|||
|
|||
|
Zitat:
|
|
10.02.2012, 16:35
|
|||
|
|||
|
Ja und Frechheit dass die Anwälte für ihre Dienste auch noch Geld verlangen. Der Gaspreis kann durchaus auch durch einen Wechsel zu einem anderen Anbieter verringert worden sein. Bei einem Haus mit 10 Wohnungen machte der Wechsel z.B. fast 4000 Euro Ersparnis p.a. aus. Geändert von Vermieter (10.02.2012 um 16:37 Uhr)
|
|
| Lesezeichen |
| Stichworte |
| falsch>, mieterschutzverein, nebenkosten, total |
| Themen-Optionen | |
|
|
Ähnliche Themen
|
||||
| Thema | Autor | Forum | Antworten | Letzter Beitrag |
| Kündigung wg Eigenbedarf, total ratlos | Kislo | Kündigung | 6 | 29.11.2011 19:28 |
| Total falsche Nebenkostenabrechnung - welche weiteren Schritte? | Pollux | Nebenkosten - Betriebskosten | 4 | 05.11.2011 22:52 |
| Nebenkosten falsch vom VM kalkuliert? | corsa_fan | Nebenkosten - Betriebskosten | 2 | 23.04.2011 18:17 |
| Komme mir total veräppelt vor :mad: | schrakbe | Kündigung | 7 | 03.12.2010 14:11 |
| Bin total am Ende | BruceNelson | Mieter - Rechte und Pflichten | 3 | 13.04.2010 00:33 |
copyright © 2009 bis 2012 - mietrecht-hilfe.de
Powered by vBulletin® Version 3.8.6 (Deutsch)
Copyright ©2000 - 2012, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.0 RC2
Copyright ©2000 - 2012, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.5.0 RC2