Alle Urteile zum Thema »Mietkaution«

Hier finden Sie alle Mietrecht-Urteile zum Thema »Mietkaution«.

Mietkaution muss immer verzinst werden

Eine Vereinbarung, wonach die Mietkaution zinslos gewährt wird, ist unwirksam. So entschied das Landgericht Lübeck (LG) am 22.07.2010 (Az.: 14 S 59/10).

Insolvenzfestes Konto ist für Kautionszahlung unabdingbar

Der Bundesgerichtshof (BGH) urteilte am 13.10.2010, dass ein Mieter die Kautionszahlung von der Einrichtung eines insolvenzfesten Sonderkontos durch den Vermieter abhängig machen darf (Az.: VIII ZR 98/10).

Summe der Mietkaution ist auf drei Monatskaltmieten beschränkt

Die Höhe der Mietkaution, die ein Vermieter verlangen darf, ist gesetzlich auf drei monatliche Kaltmieten begrenzt. Hierbei spielt es keine Rolle, ob die Kaution in bar oder durch eine Bürgschaft über den entsprechenden Betrag geleistet wird. Die Kaution darf sich auch aus beiden Formen zusammensetzen, immer vorausgesetzt, dass die sich daraus ergebende Summe die Höhe von drei Monatskaltmieten nicht übersteigt.