Alle Urteile zum Thema »Wohnfläche«

Hier finden Sie alle Mietrecht-Urteile zum Thema »Wohnfläche«.

Voll möblierte Wohnung: Wohnflächenabweichung ist Minderungsgrund

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 02.03.2011 entschieden, dass der Mieter einer voll möblierten Wohnung zur Mietminderung berechtigt ist, falls die tatsächliche Wohnfläche um mehr als 10 Prozent von der im Mietvertrag vereinbarten Quadratmeterzahl abweicht (Az.: VIII ZR 209/10).

Fehlerhafte Wohnungsgrößenangabe ist nicht zwingend Mietminderungsgrund

Das Amtsgericht München (AG) hat mit einer Entscheidung vom 10.08.2010 festgestellt, dass falsche Angaben zur Wohnungsgröße eine Mietminderung legitimieren, soweit die tatsächliche Wohnfläche um mehr als 10 Prozent von der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche abweicht (Az.: 424 C 7097/09).

Mietminderung: “ca.”-Angabe der Wohnfläche ist unbeachtlich

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 10.03.2010 entschieden, dass im Falle einer Mietminderung der vertragliche “ca.”-Zusatz im Bezug auf die Wohnfläche keine Rolle spielt (Az.: VIII ZR 144/09).

Das Überdachen der Terrasse rechtfertigt keine Wohnflächenerhöhung – Mieterhöhung nicht möglich

Das Amtsgericht Montabaur wies mit Urteil vom 27. März 2007 (Az.: 5 C 463/06) ein Mieterhöhungsverlangen ab, das sich auf die Vermehrung der Wohnfläche nach dem Umbau der Terrasse gründete.

Mieterhöhungen bei abweichender Wohnfläche

Mieterhöhungen sind auch dann rechtens, wenn vertragliche Wohnfläche und tatsächliche Wohnfläche zum Nachteil des Mieters voneinander abweichen. Zu diesem Schluss kommt der Zivilsenat des Bundesgerichtshofs in seinem Urteil vom 8. Juli 2009 – VIII ZR 205/08.