Übersicht: Ratgeber

17 Sep

Endrenovierungsklausel – wann wirksam im Mietvertrag?

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In vielen Mietverträgen ist eine sogenannte Endrenovierungsklausel festgelegt. Sie besagt, dass der Mieter zum Ende des Mietverhältnisses die Wohnung in einem ordentlichen Zustand hinterlassen muss, dazu gehören auch die Durchführung von Schönheitsreparaturen. Viele Vermieter verlangen darüber hinaus eine Endrenovierung im Mietvertrag. Mieter sollten genau prüfen, ob die Endrenovierungsklausel im Vertrag gültig ist.

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Kleinreparatur - Wasserhahn
22 Aug

Kleinreparaturklausel im Mietvertrag – Wann müssen Mieter zahlen?

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Für viele Vermieter ist es heute eine Selbstverständlichkeit, dass kleinere Reparaturen und Instandsetzungsarbeiten an der Mietwohnung Mietersache sind. Dies gilt allerdings nur dann, wenn es auch im Mietvertrag festgehalten ist. Denn grundsätzlich gehört die Instandhaltung und Instandsetzung der Wohnung zu den Vermieterpflichten.

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18 Mai

Mietpreisbremse hat versagt: Wohnraum bleibt für viele unbezahlbar

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Vor fast einem Jahr, am 1. Juni 2015, hatte Berlin als erstes deutsches Bundesland die Mietpreisbremse eingeführt. Die ernüchternde Zwischenbilanz: In Berlin sind die Mieten im Schnitt 31 Prozent höher als zulässig, deckte nun eine Studie auf, die das Forschungsinstitut Regiokontext auf Anfrage des Berliner Mietvereins für den Mietmarkt in der Bundeshauptstadt erstellt hatte.

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08 Jan

Rauchmelder – Alle Informationen im Überblick

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Laut dem Forum Brandrauchprävention sterben in Deutschland jährlich mehr als 400 Menschen an Brandfolgen, 95 Prozent ersticken dabei an giftigen Gasen. Mittlerweile haben 14 Bundesländer in ihrer Bauordnung eine Heimrauchmelderpflicht festgeschrieben. Die Bundesländer Berlin und Brandenburg erarbeiten gerade eine neue Landesbauordnung, die eine Rauchmelderpflicht ab 2016 für Neubauten vorsehen und eine entsprechende Nachrüstpflicht für Bestandbauten

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08 Jan

Mietrecht 2016: Weitere Neuregelungen geplant

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Heiko Maas, Bundesminister der Justiz und für Verbraucherschutz, hat für 2016 bereits die nächste Mietrechtsnovelle in Aussicht gestellt. Beim Tag der Wohnungswirtschaft am 11. November 2015 in Berlin kündigte Maas für das Frühjahr 2016 einen Entwurf an, der das Mietrecht weiter verschärfen und gleichzeitig Mietern mehr Schutz gewähren soll. Dabei konzentriert sich das Bundesjustizministerium auf

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Teilmöblierte Wohnung, Tisch mit MIetvertrag
23 Mai

Bestellerprinzip: Tricks der Makler bei der Maklerprovision

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Wer bestellt, bezahlt. So lautet die Vorgabe des „Bestellerprinzips“. Damit bestimmt der Gesetzgeber mit Wirkung ab 1. Juni 2015, dass derjenige die Maklerprovision schuldet, der den Makler mit der Vermittlung einer Mietimmobilie beauftragt hat. Es ist zu erwarten, dass Makler versuchen werden, mit Hilfe trickreicher Gestaltungen die Vermittlungsprovision dem Mieter aufzuerlegen.

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